부동산 관련 정보입니다.
인천시는 최근 신혼부부와 예비신혼부부를 대상으로 한 혁신적인 주거정책을 발표했습니다. 이 정책은 저출생 문제의 원인 중 하나인 주거비 부담을 줄이기 위한 것으로, ‘천원주택’과 ‘1.0대출’이 주요 내용입니다. 저출산대책 1. 천원주택: 저렴한 임대주택 제공 ‘천원주택’은 하루 임대료가 1천 원, 즉 월 3만 원으로 저렴하게 공급되는 임대주택입니다. 인천시는 보유 또는 매입한 ‘매입임대’ 주택과 시중 주택을 전세로 제공하는 ‘전세임대’ 주택을 … Read more
부동산 시장의 현황 2024년 전반기를 지나가는 현재, 한국 부동산 시장은 반등 조짐을 보이고 있습니다. 금리 인하의 지연에도 불구하고 특정 지역의 주택 가격이 상승세를 보이며 시장의 관심을 끌고 있습니다. 특히, 대도시 및 주요 거주 지역의 부동산 가격은 여전히 안정세를 유지하고 있습니다. 이러한 현상은 수요와 공급의 불균형, 도시화의 지속, 그리고 인프라 개발 등의 요인으로 설명할 수 있습니다. … Read more
국토교통부는 ‘청년 내집 마련 1·2·3(′23.11.24.)’의 후속조치로 주택 청년의 주택구입과 자산형성을 지원하는 청년주택드림청약통장을 오늘(2월 21일) 출시합니다. 최대 연 4.5% 금리에 이자소득 비과세 및 소득공제 혜택를 주고, 청약 당첨 시 분양대금의 80%까지 2%대 낮은 금리 대출지원을 해준다고 합니다. 다음에서 좀 더 자세히 알아보겠습니다. 청년주택드림청약통장의 정책 목적 청년주택드림청약통장은 저축부터 청약·대출과 연계하여 청년층의 자산형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 것으로, 기존 청년우대형청약저축의 가입대상과 지원내용을 대폭 확대·개편해 새롭게 출시하는 상품입니다. 청년주택드림청약통장의 자격요건 대상 19~34세 이하 청년 중 직전년도 소득신고가 있는 … Read more
2023.05.31.부터 금융당국은 국민들의 대출 이자 부담이 경감될 수 있도록 온라인·원스톱 대환대출 인프라를 구축했습니다. 그리고 대환대출 인프라를 통해 신용대출 갈아타기 서비스를 운영 중이며, 2024.01.09일부터 주택담보대출 갈아타기 서비스가 운영되기 시작했습니다. 그리고 오늘부터는 서민·무주택자의 주요 주거금융상품인 전세대출 갈아타기 서비스가 개시됩니다. 전세대출에도 DSR을 적용하겠다는 이야기가 나오는 등 다소 혼란스러운 상황이지만, 어쨌거나 있는 대출의 이자를 줄이려는 부분에서는 긍정적인 효과를 기대할 수 있지 않을까 싶습니다. 대환대출(주택담보대출·신용대출) 인프라의 효과 주택담보대출 … Read more
국토교통부는 그간 논란이 되어왔던 서울시 5호선의 연장 사업안에 대한 조정안을 제시했습니다. 크게는 이용수요 등을 고려하여 인천시 검단에 2개역을 경유하고, 시 경계의 정거장을 조정하는 등 노선을 조정한 것인데요. 광역교통망 관련 사업인만큼 비용문제도 매우 중요했기에 광역교통개선대책비 및 건폐장 조성비용 분담 등 사업비 분담방안도 제시했습니다. 아래 글을 같이 살펴보시죠. 서울지하철 5호선 김포검단 연장사업 조정안 제시 서울 5호선 김포검단 … Read more
관련글 1.10. 주택대책 #1 재건축 | 2024.01. – Boutiquelog 1.10. 주택대책 #2 규제완화 | 2024.01. – Boutiquelog 공공주택 14만 가구 공급 신도시 등 공공주택 공급이 확대됩니다. 올해 건설형 공공주택으로 당초 계획(12만 5000가구)보다 많은 14만 가구 이상이 공급될 예정인데요. 물론 인허가 기준입니다. 한국토지주택공사(LH) 택지 중 미매각 부지는 입지·수요 등을 검토해 공공주택 용지로 전환하고, 민간 매각 토지 … Read more
관련글 1.10. 주택대책 #1 재건축 | 2024.01. – Boutiquelog 1.10. 주택대책 #3 – 공공주택 공급 | 2024.01. – Boutiquelog 비아파트의 규제완화 아파트규제가 아니라 비아파트의 규제를 완화합니다. 현 장관님은 주택 공급에 있어 여기 저기 사공이 많은 아파트보다는 도시형생활주택이나 빌라 쪽을 밀어주시지 않나 싶습니다. 현재 300세대 미만인 세대수 제한을 폐지해서 도시형생활주택의 토지이용 효율성을 높일 수 있도록 했습니다. … Read more
관련글 1.10. 주택대책 #2 규제완화 | 2024.01. – Boutiquelog 1.10. 주택대책 #3 – 공공주택 공급 | 2024.01. – Boutiquelog 재건축 규제완화 해도 진작 했어야 할 재건축 규제 완화. 부동산 정책을 정치적 이념으로 보고 수립했던 분들 덕택에 이제 재건축은 미룰 수 없는 상황에 쫓기듯 진행할 수밖에 없게 됐습니다. 안전진단 없이도 재건축? 기존에는 정밀안전진단 통과 후 입안제안, … Read more
신생아특례 전세자금대출 대상: 2년내 출산한 무주택자 연소득 기준: 부부합산 1억3천만원(순자산 3억 4500만원 이하) 대상주택: 보증금 5억 이하(지방 4억 이하) 대출한도: 3억원 이내, 보증금의 80%까지 특징: 대출만기 5회 연장 가능(최장 12년), 특례금리 4년 금리: 시중은행 월별 금리 중 최저치 적용 금리우대: 기존 자녀 한 명당 0.1%, 추가 출산 한 명당 0.2% 포인트 특례기간: 추가 출산 시 … Read more
